Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$10/m² menos que esta (26.6%)
a 0.48 km
3.891 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.000 m²
Avenida Ilaló, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO DE 1 HECTÁREA POR EL ILALÓ, (TOLA GRANDE) MUY CERCA A LA RUTA VIVA La Oportunidad única de adquirir una hermosa propiedad, rodeada de naturaleza y tranquilidad, Con vista espectacular al valle, Terreno de 1 HECTÁREAS (10.000). Cuenta con una casa mediana de Arquitectura tradicional Santa Fe o Rústico, con detalles auténticos y materiales naturales. 240m2, de área útil. En planta baja tiene sala comedor y cocina. En planta intermedia, sala Familiar, baño completo y dormitorio máster, en el piso superior hay dos dormitorios Espacio para jardines, huertas o áreas de recreación. Vista panorámica de la naturaleza circundante. Privacidad y tranquilidad, alejado del bullicio urbano. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: Tiene luz, internet de fibra óptica, posee varias cámaras de vigilancia y servicio de monitoreo permanente. Cerramiento de malla en una parte, acceso con puerta metálica a control, cisterna de agua (periódicamente abastece el Emap, con tanqueros), la propiedad tiene Pozo séptico. La gran Oportunidad de personalizar y adaptar la propiedad a tus necesidades. Ubicación estratégica, con vista espectacular No pierdas esta oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de la autenticidad de una vida sana y relajada. El valor es de 385.000,usd
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $1.954.600
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $1.954.600
Ver análisis completo- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $1.954.600
- Diferencia
- $1.569.600 menos80.3% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $140 y $238 por m². Este anuncio pide $39, por debajo de esa franja.
$28/m²$351/m²
- esta · $39/m²
- mediana · $195/m²
- franja habitual · $140–$238/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno 6338 m² Valle Cumbaya - Sector Tola Grande Tumbaco Proyecto Inmobiliario
Más por m²$130/m²$91/m² más que esta (237.3%)
a 1.21 km
6.338 m²
Terreno de Venta en Tumbaco Sector La Morita
Más por m²$160/m²$122/m² más que esta (315.6%)
a 1.59 km
5.000 m²
Venta Terreno 5107 M²|tola Chica|tumbaco
Más por m²$200/m²$162/m² más que esta (419.5%)
a 0.15 km
5.107 m²
En Venta Terreno Comercial 9.600 m² en El Escalón Tumbaco
Más por m²$351/m²$313/m² más que esta (812.8%)
a 1.91 km
9.960 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Ilaló, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
