Lotes, Terrenos Propiedad Desde $9,200 en Puerto Cayo Cerca Al Mar
Menos por m²$58/m²$540/m² menos que esta (90.4%)
a 1.23 km
192 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 385 m²
El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
385 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En venta excelente terreno con casa antigua - Sector Batán Alto próximo a Parque Metropolitano Área de terreno: 385 m2 Área de construcción: 314 m2 La casa antigua cuenta con: -Sala -Comedor -Cocina -Estudio pequeño -4 dormitorios -Sala de star -2 baños y medio En la parte posterior cuenta con: -Dos dormitorios con baño -3 parqueaderos cubiertos -Puerta a control remoto -Alarma -Terraza Precio en venta: $230.000 Excelente ubicación, fácil acceso a Parque Metropolitano, a Túnel Guayasamín, a pocos minutos de Quicentro Shopping Norte, Megamaxi 6 de y Parque La Carolina CONTACTO: MIRIAN MENA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $367.432
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $367.432
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $367.432
- Diferencia
- $137.432 menos37.4% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$597/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.146 por m². Este anuncio pide $597, por debajo de esa franja.
$58/m²$4.283/m²
- esta · $597/m²
- mediana · $954/m²
- franja habitual · $675–$1.146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Batán – 354 m², 4 Pisos, Uso Múltiple | Junto C. C. Olímpico
Más por m²$792/m²$195/m² más que esta (32.6%)
a 0.99 km
385 m²66
Terreno en Venta /520 m² /sector Bossano
Más por m²$962/m²$364/m² más que esta (61%)
a 1.17 km
520 m²
Terreno de 600 m² en Iñaquito – Av 10 de Agosto
Más por m²$1.300/m²$703/m² más que esta (117.6%)
a 1.69 km
600 m²
Terreno de 467 m² Uso de Suelo Multiple en Renta – Sector Gonzáles Suárez
Más por m²$4.283/m²$3.685/m² más que esta (616.9%)
a 1.61 km
467 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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El Batán, Quito, Pichincha
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