Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Menos por m²$632/m²$661/m² menos que esta (51.1%)
a 1.41 km
125 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²
Av. Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso departamento con vista hacia la Av. Eloy Alfaro, muy cerca del parque metropolitano, centros comerciales y los principales bancos del país VENTA DEPARTAMENTO SECTOR BATAN BAJO SECTOR IGLESIA DE FATIMA 108m2 Construcción habitable Sala y Comedor integrados Baño Social Dormitorio Master con Closet y Baño completo 1 Dormitorio secundario 1 Baño completo Área de maquinas 1 Parqueadero Sistema de agua caliente Bombonas Guardianía 24 horas Ascensor AREAS COMUNALES Salón comunal Gimnasio Terraza BBQ Hermoso departamento con vista hacia la Av. Eloy Alfaro, muy cerca del parque metropolitano, centros comerciales y los principales bancos del país
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $161.686
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $161.686
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $161.686
- Diferencia
- $2.686 menos1.7% menos por m²
Mediana de 650 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.293/m²
De los 650 anuncios comparables, la mitad pide entre $957 y $1.823 por m². Este anuncio pide $1.293, dentro de esa franja.
$632/m²$2.810/m²
- esta · $1.293/m²
- mediana · $1.315/m²
- franja habitual · $957–$1.823/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 650 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento Sector Granados
Menos por m²$1.000/m²$293/m² menos que esta (22.6%)
a 1.65 km
125 m²33
Departamento de Venta en Sector Batán Alto - Estadio Atahualpa
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118 m²22
Departamento en Venta Edificio Gaia 121.39 m 2 Dorm. $
Más por m²$1.802/m²$509/m² más que esta (39.4%)
a 1.9 km
121 m²23
Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$1.517/m² más que esta (117.4%)
a 1.78 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
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