$165.000
Puerto Azul, Vendo Departamento Planta Baja, 2 Dorm, 200 m², Guayas
Menos por m²$825/m²$264/m² menos que esta (24.2%)
a 0.28 km
200 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$98.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²
Vendo Departamento de 2 Dorm. en Puerto Azul, Guayas
Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $98.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En conjunto cerrado dentro de Puerto Azul, doble seguridad, departamento segundo piso alto, dos dormitorios, 2 baños, sala comedor cocina abierta, espacio para lavadora/secadora tipo torre, calentador de agua, parqueo un carro,bodega, el conjunto cuenta con una área para BBQ y una cede para eventos, guardiania 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul, los publique quien los publique.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $98.372
- Diferencia
- $372 menos
- 0.4% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.089/m²
$825/m²$1.119/m²
- esta · $1.089/m²
- mediana · $1.093/m²
- franja habitual · $918–$1.114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Alquilo /vendo Departamento en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$1.059/m²$30/m² menos que esta (2.8%)
a 0.01 km
85 m²22
$90.000Vendo Departamento en Puerto Azul 2 Dorm., 2do Piso Condominio con Escaleras Doble Garita, Guayas
Menos por m²$1.084/m²$5/m² menos que esta (0.4%)
a 0.01 km
83 m²22
$130.000Con Vista Al Manglar Vendo Departamento en Puerto Azul, Guayas
Más por m²$1.102/m²$13/m² más que esta (1.2%)
a 0.01 km
118 m²23
$132.000Vendo Departamento en Puerto Azul, Dos Dorm. Increíble Vista Al Manglar, Guayas
Más por m²$1.119/m²$30/m² más que esta (2.7%)
a 0.37 km
118 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
