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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²

Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo departamento en Puerto Azul, Planta baja 2 dormitorios c/u bano + cuarto de huésped con baño Tiene: - recibidor - sala - comedor - cocina americana - bano social - sala de tv - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 con walk-in closet y bano - dormitorio #3 con closet y bano Patio con cerámica y jardín bodega lavandería cubierta 2 parqueos con puerta eléctrica a control remoto queda con a/c, cortinas y muebles empotrados Area: 200 m2 ( departamento 130m2 + patio 40m2 + parqueos 30m2) Documentos al día

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $220.338

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$220.338
Diferencia
$55.338 menos25.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$825/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $987 y $1.184 por m². Este anuncio pide $825, por debajo de esa franja.

$825/m²$1.184/m²
  • esta · $825/m²
  • mediana · $1.102/m²
  • franja habitual · $987–$1.184/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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