
Se Vende Terreno en Puerto Azul Excelente Ubicación, Guayas
Menos por m²$247/m²$103/m² menos que esta (29.4%)
a 0.24 km
3.999 m²superficie
VENTA TERRENO ESQUINERO
UBICACIÓN : CANTÓN GUAYAQUIL VIA A LA COSTA , URBANIZACIÓN PUERTO AZUL .
ÁREA : 3.999,54 M2
LADO SUR : 37,64 METROS LINEALES CALLE PUBLICA
LADO NORTE : 65,14 METROS LINEALES
LADO ESTE : 54,90 METROS LINEALES
LADO OESTE : 65,86 METROS LINEALES CALLE PUBLICA
USO DE SUELO: RESIDENCIAL Y/O COMERCIAL VENDIBLE
SEGUNDA CUADRA POR EL INGRESO 3 A PUERTO AZUL
DIAGONAL AL COLEGIO INTERAMERICANO.
URBANIZACIÓN CERRADA, VIGILANCIA LS 24 HORAS LOS SIETE DIAS DE LA SEMANA.
PRECIO: $ 350 DOLARES EL M2
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Análisis de mercado
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.500.185
Ver análisis completoMediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $324 y $407 por m². Este anuncio pide $350, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$247/m²$103/m² menos que esta (29.4%)
a 0.24 km

$350/m²igual que esta por m²
a 0.15 km

$425/m²$75/m² más que esta (21.4%)
a 3.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.