
Venta 1.780 m² Casa Vía a La Costa Km 11,5 4 Dorm. | Piscina Jacuzzi | Cancha Múltiple, Guayas
Menos por m²$485/m²$376/m² menos que esta (43.7%)
a 0.59 km
Ubicado en Puerto Azul ciudadela con excelente seguridad.
Casa en construccion con fecha de entrega Junio 2026.
Cuenta con 3 dormitorios cada uno con su baño, dos dormitorios cuentan con walk in closet. Sala, Comedor, Cocina, Area de lavanderia, patio con cesped.
Hay la posibilidad de pagar un extra para que pongan piscina, y pergola con bbq por un valor de $29.000 adicionales.
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Análisis de mercado
Se pide $262.000mediana de comparables $272.196
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$862/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $984 por m². Este anuncio pide $862, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$485/m²$376/m² menos que esta (43.7%)
a 0.59 km

$809/m²$53/m² menos que esta (6.1%)
a 1.5 km

$915/m²$53/m² más que esta (6.2%)
a 0.74 km

$969/m²$107/m² más que esta (12.4%)
a 0.96 km

$1.039/m²$177/m² más que esta (20.6%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.