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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 4.000 m²

Tumbaco Tola Chica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$2.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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4.000 m²superficie

Descripción

Terreno Comercial en Arriendo – La Tola Chica, TumbacoExcelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un terreno estratégicamente ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento del Valle de Tumbaco. Esta propiedad cuenta con fácil acceso a la Ruta Viva y las principales vías que conectan con Quito, Cumbayá, Puembo, Pifo y el Aeropuerto, lo que la convierte en una excelente alternativa para el desarrollo de diferentes actividades comerciales y de servicios. Características Área de terreno: 4.831 m² Topografía totalmente plana. Frente aproximado de 44 metros. Cerramiento perimetral. Puerta de acceso. Vía de ingreso adoquinada. Excelente conectividad y fácil acceso para vehículos livianos y pesados. Canon de arriendo: USD 2000 + IVA. Garantía: 2 meses. Ideal para Guardería canina. Club deportivo o recreativo. Centros de capacitación o desarrollo. Empresas de logística o almacenamiento. Viveros e invernaderos. Actividades agroproductivas. Centros de distribución. Proyectos comerciales compatibles con la normativa municipal. Su amplitud, ubicación y accesibilidad brindan la flexibilidad necesaria para desarrollar distintos tipos de negocios en un entorno con alta demanda y constante valorización. Si buscas un terreno con excelente proyección, amplios espacios y una ubicación privilegiada en Tumbaco, esta es una gran opción. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad. Infinity Realtors #TerrenoEnArriendo #Tumbaco #LaTolaChica #TerrenoComercial #TerrenoEmpresarial #TerrenoIndustrial #TerrenosQuito #ValleDeTumbaco #RutaViva #InversionInmobiliaria #BienesRaicesEcuador #ArriendoTerreno #InfinityRealtors

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Terrenos en alquiler en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.000mediana de comparables $4.480

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Se pide
$2.000
A la mediana de comparables
$4.480
Diferencia
$2.480 menos55.4% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $2 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$3/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $1/m²
  • franja habitual · $1–$2/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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