Terreno de Renta en Tumbaco La Morita
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 2 km
700 m²
1 / 6
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 1.280 m²
calle Rio Agoyan, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.920
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.280 m²superficie
Descripción
Terreno disponible en alquiler en el sector de Tumbaco, ideal para proyectos comerciales, de servicios o recreativos que requieran espacio al aire libre. La propiedad cuenta con una superficie total de 1280 m² y dispone de amplias áreas verdes aptas para diversos usos. La ubicación en Tumbaco ofrece un entorno dinámico y de alta plusvalía, con excelente conectividad a través de la Ruta Viva y la Avenida Interoceánica. La zona es residencial y comercial, consolidada con servicios cercanos que incluyen centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes, entidades bancarias y transporte público constante, facilitando el desarrollo de actividades diarias en un ambiente seguro.
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.920mediana de comparables $1.779
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.920mediana de comparables $1.779
Ver análisis completo- Se pide
- $1.920
- A la mediana de comparables
- $1.779
- Diferencia
- $141 más7.9% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $3 por m². Este anuncio pide $2, dentro de esa franja.
$1/m²$3/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $1/m²
- franja habitual · $1–$3/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle Rio Agoyan, Tumbaco, Quito, Pichincha
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