Terreno de Venta 30.000 m² Valle de Los Chillos Ontaneda
Menos por m²$11/m²$220/m² menos que esta (95.2%)
a 1.35 km
30.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 238 m²
ESMERALDAS DEAN BAJO, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
238 m²superficie
Descripción
Distribución Lote de terreno de 238 m² con planos aprobados para construcción Espacio amplio y regular Ideal para edificar vivienda unifamiliar o proyecto residencial Exterior Cerramiento completo Puerta de parqueadero Puerta peatonal Ubicación y entorno Ubicado en Conocoto, sector Dean Bajo Zona residencial tranquila y de alta demanda Acceso adoquinado y fácil conexión con vías principales Características destacadas Acometidas listas para luz Agua y alcantarillado Terreno con documentación y planos en regla Entorno seguro y con buena proyección de valorización Ideal para Personas o familias que desean construir su casa En una zona residencial con excelente ubicación
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $39.484
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $39.484
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $39.484
- Diferencia
- $15.516 más39.3% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$231/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $105 y $206 por m². Este anuncio pide $231, por encima de esa franja.
$11/m²$863/m²
- esta · $231/m²
- mediana · $166/m²
- franja habitual · $105–$206/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Terreno 1.000 m² - Urb. Privada - La Salle - Conocoto
Menos por m²$105/m²$126/m² menos que esta (54.6%)
a 1.44 km
1.000 m²
Venta de Terreno 600 m², La Salle, Urbanización Privada, Conocoto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$167/m²$64/m² menos que esta (27.9%)
a 1.95 km
600 m²
terreno fajado
Menos por m²$200/m²$31/m² menos que esta (13.4%)
a 1.96 km
350 m²
Terreno Comercial en Venta | 2.085 m² | Udla – Av de Los Granados | Quito
Más por m²$863/m²$632/m² más que esta (273.6%)
a 1.27 km
2.085 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ESMERALDAS DEAN BAJO, Conocoto, Quito, Pichincha
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