Terreno de venta en Quito · 2.085 m²

Terreno en venta • $1.800.000 • Área 2.085 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

TERRENO COMERCIAL EN VENTA | 2.085 m² | UDLA – AV. DE LOS GRANADOS | QUITO Oportunidad estratégica para desarrolladores, inversionistas y proyectos comerciales. Presentamos una propiedad con alto potencial de desarrollo ubicada en uno de los sectores más consolidados y estratégicos del norte de Quito: Calle Las Hiedras y Av. De los Granados, en el entorno de la UDLA. Una ubicación privilegiada que combina actividad universitaria, comercial, empresarial, financiera y residencial, generando un entorno de alta demanda y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno: 2.085 m² • Construcción existente: 1.600 m² • Edificabilidad básica: 6 pisos • Edificabilidad máxima: 8 pisos • Ubicación: Calle Las Hiedras y Av. De los Granados • Sector: UDLA – Granados, Quito UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOR El inmueble se encuentra en un sector de gran actividad y crecimiento, con fácil conexión hacia importantes puntos de Quito. Su ubicación permite acceder rápidamente a: • Universidad de Las Américas – UDLA • Av. De los Granados • Av. 6 de Diciembre • Av. Eloy Alfaro • Av. Río Coca • Centros comerciales • Instituciones bancarias y financieras • Restaurantes y cafeterías • Oficinas y centros empresariales • Servicios profesionales • Principales vías de conexión de la ciudad Esta concentración de servicios, comercio, educación y actividad empresarial convierte al sector en un punto estratégico para proyectos de diferentes escalas. POTENCIAL PARA DESARROLLO Por su superficie, ubicación y parámetros de edificabilidad, esta propiedad representa una alternativa especialmente interesante para: • Desarrolladores inmobiliarios • Constructoras • Fondos e inversionistas • Centros comerciales y proyectos comerciales • Proyectos corporativos • Edificios de oficinas • Proyectos de uso mixto • Centros médicos y servicios especializados • Empresas que buscan desarrollar un proyecto propio La posibilidad de alcanzar hasta 8 pisos abre la puerta a analizar diferentes escenarios de desarrollo, sujetos a la normativa y aprobación correspondiente. ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? Porque en una inversión inmobiliaria la ubicación es uno de los activos más importantes. Aquí no solamente se adquieren 2.085 m² de terreno. Se adquiere una ubicación estratégica dentro de un entorno consolidado, con actividad comercial, empresarial, educativa y residencial, y con potencial para desarrollar un proyecto de mayor escala. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS CON VISIÓN Propiedades con esta combinación de superficie, ubicación y potencial de desarrollo son especialmente atractivas para quienes buscan adquirir activos estratégicos en Quito y proyectarlos hacia un desarrollo de mayor valor. Si está buscando una propiedad para desarrollar un proyecto comercial, corporativo o inmobiliario, esta oportunidad merece ser analizada. ???? AGENDE UNA PRESENTACIÓN PRIVADA Solicite información técnica, ubicación, documentación disponible y detalles de la propiedad. Una propiedad estratégica no se encuentra todos los días. #TerrenoEnVentaQuito #TerrenoComercialQuito #TerrenoInversionQuito #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #TerrenoUDLA #GranadosQuito #InversionQuito #PropiedadComercial #DesarrolladoresInmobiliarios