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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 212 m²

Vía a Salitre, Daule, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
212 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 Habitaciones | 3.5 Baños | 1 Parqueo | 212 m² Construcción | 157,50 m² Terreno CASA POR ESTRENAR EN VENTA EN MALLORCA VILLAGE, VÍA A SALITRE Casa por estrenar en venta en Urbanización Mallorca Village, ubicada en Vía a Salitre, Daule. Una propiedad moderna y funcional, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad, amplios espacios y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Daule y La Aurora. DETALLES DE LA PROPIEDAD: • 157,50 m² de terreno • 212 m² de construcción • 3 habitaciones, todas con baño privado y clóset • Máster con walking clóset y balcón privado • 3.5 baños • Sala y comedor amplios • Cocina abierta con anaqueles • Sala de TV en planta alta • Baño de visitas • Patio • Corredor lateral • Área de lavandería • Parqueo semi techado • Bodega • Cisterna • Puerta metálica de ingreso • Cerradura biométrica • Casa por estrenar DISTRIBUCIÓN: Planta baja: • Sala y comedor • Cocina abierta • Baño de visitas • Patio • Corredor lateral • Área de lavandería • Bodega • Parqueo semi techado Planta alta: • Sala de TV • 3 habitaciones con baño privado • Máster con walking clóset y balcón AMENIDADES Y SEGURIDAD: • Seguridad 24/7 • Control de accesos • Área social con piscina • Canchas deportivas • Urbanización privada UBICACIÓN Y ZONA: Mallorca Village se encuentra en una ubicación estratégica de Vía a Salitre, con fácil conexión hacia Daule y La Aurora. La zona cuenta con una amplia oferta de supermercados, centros comerciales, restaurantes, colegios, servicios médicos y establecimientos comerciales, permitiendo disfrutar de comodidad y conectividad sin alejarse de casa. La ubicación, junto con el crecimiento urbano y residencial del sector, convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para comprar casa en Daule, vivir en una urbanización segura o invertir en una zona con potencial de valorización. PRECIO DE VENTA: USD 170.000 ALÍCUOTA: USD 70 Una casa nueva, moderna y funcional, lista para convertirse en el inicio de una nueva etapa. Agenda tu visita y conoce esta casa por estrenar en Mallorca Village. EM.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $184.349

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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$184.349
Diferencia
$14.349 menos7.8% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Salitre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$802/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $817 y $876 por m². Este anuncio pide $802, por debajo de esa franja.

$802/m²$876/m²
  • esta · $802/m²
  • mediana · $870/m²
  • franja habitual · $817$876/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Salitre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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