Casa de Venta en La Urbanización Las Delicias, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$505/m²$891/m² menos que esta (63.8%)
a 1.1 km
190 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 166 m²
KM 12.5 VIA SALITRE 0, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$231.750
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
166 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicación estratégica en la Vía Salitre, urbanización cerrada y segura Terreno esquinero: 166,56 m² Opción 01: Construcción: 186 m² (3 dormitorios) $ Ver datos,00 Financiamiento: 30% de Entrada Reserva con $10,000 Saldo a 6 meses 70% Saldo crédito bancario- Biess Distribución de la propiedad: - Iluminación frontal que realza la fachada - Parqueadero revestido en cerámica - Escaleras de vidrio con diseño contemporáneo - Pisos de porcelanato en toda la casa - Dormitorio principal con walk-in clóset y baño con cerámica piso a techo - 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño y clóset - Corredor lateral con área para calefón, bomba de agua y gas - Cisterna de 1,80 m³
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $231.750mediana de comparables $162.391
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $231.750mediana de comparables $162.391
Ver análisis completo- Se pide
- $231.750
- A la mediana de comparables
- $162.391
- Diferencia
- $69.359 más42.7% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.396/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $811 y $1.083 por m². Este anuncio pide $1.396, por encima de esa franja.
$505/m²$1.536/m²
- esta · $1.396/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $811–$1.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa 2 Plantas con Jacuzzi en Urbanizacion Milán Etapa Turín - Ands, Guayas
Menos por m²$908/m²$488/m² menos que esta (35%)
a 0.45 km
141 m²33
Venta, Casa Mallorca Village, Vía a Salitre, 3dorm, Guayas
Menos por m²$1.027/m²$369/m² menos que esta (26.4%)
a 0.49 km
149 m²34
Casa en Venta, Urbanizacion La Joya Etapa Aquamarina, Ingg, Guayas
Menos por m²$1.097/m²$299/m² menos que esta (21.4%)
a 0.85 km
155 m²33
Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$140/m² más que esta (10%)
a 0.16 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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KM 12.5 VIA SALITRE 0, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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