Amplio Lote de Terreno en Challuabamba Alto T3192, Azuay
Menos por m²$50/m²$28/m² menos que esta (36.1%)
a 0.91 km
645 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 2.449 m²
Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.449 m²superficie
Descripción
¡Increíble oportunidad para construir la casa de tus sueños en una urbanización exclusiva! Este terreno está ubicado en una zona en pleno crecimiento, rodeado de hermosas casas grandes y minimalistas, con una excelente vecindad. Perfecto para quienes buscan privacidad, seguridad y un entorno natural. Dimensiones -2132m² de terreno Características del Sector -Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. -Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. -Zona residencial tranquila con acceso a rutas ideales para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre. -Calidad de vida en un área con alto potencial de crecimiento y proyección de alta plusvalía. Área del predio: 2132 metros Área edificable: 1359 metros VALOR: $190.000 *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS AHORA! 0 99 Ver datos
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $547.058
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $547.058
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $547.058
- Diferencia
- $357.058 menos65.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$78/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $108 y $243 por m². Este anuncio pide $78, por debajo de esa franja.
$50/m²$404/m²
- esta · $78/m²
- mediana · $223/m²
- franja habitual · $108–$243/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta con Linda Vista, Urbanización Challuabamba, Azuay
Más por m²$100/m²$22/m² más que esta (28.9%)
a 0.07 km
2.500 m²
En Venta Terreno Plano en Challuabamba Cuenca, Azuay
Más por m²$217/m²$140/m² más que esta (179.8%)
a 0.91 km
866 m²
Vendo Terreno en #cuenca – Sector Challuabamba (St4029), Azuay
Más por m²$243/m²$166/m² más que esta (213.7%)
a 0.91 km
678 m²
Terreno en Venta, Challuabamba, Urbanización, Azuay
Más por m²$404/m²$327/m² más que esta (420.9%)
a 1.27 km
730 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Challuabamba, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
