
Amplia Propiedad Venta Cuenca
Menos por m²$64/m²$4/m² menos que esta (5.5%)
a 4.58 km
25.000 m²superficie
Se ofrece terreno de 2,5 hectáreas, con 11.000 m² totalmente aprovechables, ya considerados y libres de retiros (calles y aceras).
Proyecto listo para desarrollar
️ Terreno dividido en 5 lotes
️ Alta densidad según IPRUS: 320 m²
️ Retiros normativos:
Precio referencial: USD 1.700.000
Valor negociable, abierto a propuestas serias.
Ideal para proyectos habitacionales, urbanísticos o inversión a mediano y largo plazo, en una zona con alto potencial de plusvalía.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.700.000mediana de comparables $24.648.000
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$68/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $613 y $1.291 por m². Este anuncio pide $68, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$64/m²$4/m² menos que esta (5.5%)
a 4.58 km

$613/m²$545/m² más que esta (801%)
a 4.87 km

$1.389/m²$1.321/m² más que esta (1942.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.