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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 678 m²

Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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678 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en #Cuenca – Sector Challuabamba (ST4029) DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno plano con espectacular ubicación en Challuabamba, dentro de lotización privada, a pocas cuadras de la Autopista y Colinas de Challuabamba, Vista Espectacular, 678.56m² de terreno (frente 25,61m, Atrás 24.02m, un costado 26.75m, otro costado 29.4m) Ubicación estratégica ideal para cualquier desarrollo inmobiliario, cercano al supermaxi, sector de alta plusvalía. Perfecta para: – Casa residencial Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $165.000 – 678.56m² de terreno (frente 25,61m, Atrás 24.02m, un costado 26.75m, otro costado 29.4m) ____________________________________________ Cercano a: Instituciones educativas Centro de Salud Tiendas Farmacias Mercados, panaderías, y estación de servicio Servicios básicos: Agua potable Asfalto – Alcantarillado Energía eléctrica

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $121.057

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$121.057
Diferencia
$43.943 más36.3% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$243/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $238 por m². Este anuncio pide $243, por encima de esa franja.

$50/m²$404/m²
  • esta · $243/m²
  • mediana · $179/m²
  • franja habitual · $83–$238/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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