Se Vende Departamento Sector Granados y José Queri
Menos por m²$875/m²$1.425/m² menos que esta (62%)
a 1.22 km
100 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
Edificio Sense, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Innova Real Estate Ecuador te ofreceeste modernodepartamento en venta en uno de los sectores más cotizados de Quito: Av. Shyris y El Telégrafo, sector La Carolina, dentro del exclusivo Edificio SENSE. Buscas un departamento de oportunidad en venta en La Carolina, con excelente ubicación, vista panorámica, acabados modernos y áreas comunales premium, esta propiedad es una opción muy competitiva tanto para vivienda como para inversión. Este departamento cuenta con 100 m habitables, más 2 parqueaderos y bodega, una distribución cómoda y funcional, además de una excelente vista panorámica que realza su valor y atractivo en el mercado. Distribución y características: 3 dormitorios 2 baños completos Cocina abierta tipo americana Cocina equipada con plancha, horno, microondas, refrigerador y extractor de aire 2 parqueaderos 1 bodega Generador eléctrico que cubre el 100% del edificio Edificio con apenas 2 años de construcción Áreas comunales del Edificio SENSE: Jacuzzi Salón de juegos Sala de cine Salón comunal Área de BBQ Alicuota $ 149. valor incluye el agua Ubicado en una zona estratégica de La Carolina, cerca de centros comerciales, restaurantes, zonas corporativas, entidades financieras, parques, transporte y servicios, este departamento es ideal para ejecutivos, familias, profesionales, extranjeros e inversionistas que desean comprar en un edificio moderno y de alta demanda en Quito. Precio de oportunidad: $230.000 Excelente alternativa para quien busca comprar un departamento de lujo en La Carolina, Quito, o invertir en una propiedad con alta proyección de valorización y demanda. Contáctanos hoy mismo en Innova Real Estate Ecuador 5Ver datos Agenda tu visita, conInnova Real Estate Ecuador departamento en venta en La Carolina, departamento en venta Shyris, departamento de lujo en Quito, comprar departamento en La Carolina, inversión inmobiliaria Quito, departamento con vista panorámica Quito, edificio moderno en La Carolina, departamento de oportunidad Quito, departamento con 2 parqueaderos Quito, departamento en venta Av. Shyris
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $117.756
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $117.756
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $117.756
- Diferencia
- $112.244 más95.3% más por m²
Mediana de 892 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.300/m²
De los 892 anuncios comparables, la mitad pide entre $862 y $1.596 por m². Este anuncio pide $2.300, por encima de esa franja.
$862/m²$3.500/m²
- esta · $2.300/m²
- mediana · $1.178/m²
- franja habitual · $862–$1.596/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 892 de los 893 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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