Departamento en Venta en González Suárez
Menos por m²$950/m²$1.213/m² menos que esta (56.1%)
a 1.5 km
100 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 98 m²
REPÚBLICA DEL SALVADOR Y SUECIA, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$212.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Sector República del Salvador Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. Este moderno departamento combina comodidad, ubicación privilegiada y excelentes áreas comunales. Ubicación estratégica: A una cuadra del Parque La Carolina y a dos cuadras de Quicentro Shopping, rodeado de restaurantes, cafeterías, farmacias, hoteles y entidades financieras. Características del departamento: 2 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala y comedor en un solo ambiente Cocina americana Área de lavado Amplio balcón Dormitorio máster con baño completo y clóset Dormitorio secundario con clóset y baño completo Agua caliente centralizada Iluminación y cortinas incluidas 1 parqueo Edificio con amenities de primera: Guardianía permanente y cámaras de seguridad 3 ascensores Sala de cine Gimnasio completamente equipado Sauna y turco Terraza ajardinada Área de niños y pared de escalar Área BBQ con pérgola Sala comunal amplia Sala de squash Sala de juegos con billar, futbolín y más Precio de venta: $212.000 Alícuota: $150 Citas e información: Roxy Montes – InmoEntrepinos 0Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $126.283
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $212.000mediana de comparables $126.283
Ver análisis completo- Se pide
- $212.000
- A la mediana de comparables
- $126.283
- Diferencia
- $85.717 más67.9% más por m²
Mediana de 909 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.163/m²
De los 909 anuncios comparables, la mitad pide entre $950 y $1.729 por m². Este anuncio pide $2.163, por encima de esa franja.
$950/m²$3.500/m²
- esta · $2.163/m²
- mediana · $1.289/m²
- franja habitual · $950–$1.729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 909 de los 910 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.250/m²$913/m² menos que esta (42.2%)
a 0.97 km
100 m²23
Departamento en Venta – Bosmediano | 2 Dorm. | 2 Parqueaderos | Usd 163.000
Menos por m²$1.630/m²$533/m² menos que esta (24.7%)
a 0.99 km
100 m²33
Departamento | Estrenar | Venta | 2 Dorm. | 1 Parqueadero | Piso Alto | Epiq | Norte de Quito
Menos por m²$2.050/m²$113/m² menos que esta (5.2%)
a 1.47 km
100 m²23
C/ Shyris y Portugal, Departamento de 100 m² en Venta, a Estrenar, La Mejor Vista de La Ciudad
Más por m²$3.500/m²$1.337/m² más que esta (61.8%)
a 0.29 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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