Departamento en Venta, El Inca Confortable Seguro Cerca de La Udla
Menos por m²$665/m²$210/m² menos que esta (24%)
a 0.31 km
97 m²31
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
AV. GRANADOS Y JOSÉ QUERI, De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$87.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR GRANADOS Y JOSÉ QUERI. 90 M2 HABITABLES MÁS UN PARQUEADERO. TERCER PISO SIN ASCENSOR. TRES HABITACIONES, SALA, COMEDOR, COCINA, MINI BODEGA, ÁREA DE MÁQUINAS CON PIEDRA DE LAVAR. VALOR DE LA PROPIEDAD: $87.500. 42 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN. VALOR DE LA ALÍCUOTA: $30.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.500mediana de comparables $111.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.500mediana de comparables $111.333
Ver análisis completo- Se pide
- $87.500
- A la mediana de comparables
- $111.333
- Diferencia
- $23.833 menos21.4% menos por m²
Mediana de 377 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 377 anuncios comparables, la mitad pide entre $861 y $1.441 por m². Este anuncio pide $875, dentro de esa franja.
$665/m²$3.846/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $1.113/m²
- franja habitual · $861–$1.441/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 377 de los 378 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta Sector Bellavista
Más por m²$1.000/m²$125/m² más que esta (14.3%)
a 1.37 km
105 m²23
Carolina. Vendo/ Arriendo. Departamento de 90 m² con 2 Recámaras
Más por m²$1.229/m²$354/m² más que esta (40.4%)
a 1.67 km
105 m²22
Departamento en La Carolina
Más por m²$1.719/m²$844/m² más que esta (96.4%)
a 1.86 km
96 m²13
Departamento Venta Renta
Más por m²$3.846/m²$2.971/m² más que esta (339.6%)
a 1.69 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. GRANADOS Y JOSÉ QUERI, De los Granados, Quito, Pichincha
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