Urbanizacion Malaga II, Guayas
Menos por m²$644/m²$273/m² menos que esta (29.8%)
a 0.56 km
101 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Urbanización L'OGARE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de venta con excelentes acabados en la Urbanización L’OGARE, Vía Samborondón a Salitre. La villa cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas, cocina tipo americana con isla y anaqueles altos y bajos, en planta alta tiene tres dormitorios, el master tiene closet y baño con mampara de vidrio, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño que tiene mampara de vidrio. Retiro frontal con piso de cerámica, área de parqueo y piedra decorativa en la fachada, pasillo lateral con puerta de ingreso y lavandería techada con lavadero, patio posterior con piso de cerámica.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $104.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $104.000
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $104.000
- Diferencia
- $6.000 más5.8% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $753 y $1.008 por m². Este anuncio pide $917, dentro de esa franja.
$644/m²$1.083/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $867/m²
- franja habitual · $753–$1.008/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Urbanizacion Malaga 2, Via Salitre, Lisr, Guayas
Menos por m²$762/m²$154/m² menos que esta (16.8%)
a 0.45 km
101 m²34
Venta Casa en Urbanización Gran Vittoria, La Aurora m. A. Guayas
Menos por m²$867/m²$50/m² menos que esta (5.5%)
a 1.22 km
120 m²34
Casa en Venta, Urbanización Savali Vía Salitre Barg, Guayas
Más por m²$992/m²$75/m² más que esta (8.2%)
a 0.15 km
120 m²33
Venta Casa Estreno, Urb. Savali, Via a Salitre 3 Dorm. 3 Baños, Guayas
Más por m²$1.083/m²$167/m² más que esta (18.2%)
a 0.15 km
120 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización L'OGARE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
