En venta
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento72 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. OLIVOS 2- CEIBOS, Vendo hermoso departamento 3 dormitorios, $195.000 Características: ( bajo de precio ) Área de construcción 160 m2 Años de construcción 18 años Alícuota $200 Documentos al día - 3 dormitorios - 3 baños - baño de visitas - lavandería - cuarto y baño de servicio - garaje para 2 carros - bodega - garita en el condominio - garita full seguridad en la urbanización PRECIO DE VENTA $195.000 Informacion: Ver datos Ref.#7665
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $233.629
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $233.629
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $233.629
- Diferencia
- $38.629 menos16.5% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.219/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.125 y $1.605 por m². Este anuncio pide $1.219, dentro de esa franja.
$1.125/m²$1.605/m²
- esta · $1.219/m²
- mediana · $1.460/m²
- franja habitual · $1.125–$1.605/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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