7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$1.423/m² menos que esta (59.5%)
a 0 km
155 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 64 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$153.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
64 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
URB. BARRANCA APARTAMENTS,- SAMBORONDON KM9, Vendo Departamento planta baja estreno 2 dormitorios $153,000 Características: Entrega mayo 2026 64.8 m2 útiles más 17 m2 de patio 1 dormitorio 1 estudio 2 baños completos Sala Comedor Cocina americana 1 parqueo La Urbanización cuenta con : - Cancha de Pádel - Gimnasio - Salón de eventos - Juegos infantiles de niños - Piscina - Bungalows & parrilla - Garita con seguridad 24/7 - Cableado eléctrico subterráneo - gas centralizado Preico de venta $153.000 Informacion: Ver datos Ref.#7013 MJN
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $153.000mediana de comparables $122.916
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $153.000mediana de comparables $122.916
Ver análisis completo- Se pide
- $153.000
- A la mediana de comparables
- $122.916
- Diferencia
- $30.084 más24.5% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.391/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.639 y $2.076 por m². Este anuncio pide $2.391, por encima de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $2.391/m²
- mediana · $1.921/m²
- franja habitual · $1.639–$2.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.429/m²$962/m² menos que esta (40.2%)
a 0 km
196 m²23
En Venta Departamento en Samborondon Km 3 Urbanización San Andrés, $170.000, Guayas
Menos por m²$1.779/m²$612/m² menos que esta (25.6%)
a 0 km
95 m²32
Vendo Departamento en Mocoli - Urb. Vista Lagos, Guayas
Menos por m²$1.941/m²$450/m² menos que esta (18.8%)
a 0 km
152 m²34
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$40/m² más que esta (1.7%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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