
Se Vende Departamento en Edificio Fiesta - Los Ríos y 1ero de Mayo, Guayas
Menos por m²$398/m²$526/m² menos que esta (56.9%)
a 0.49 km
Travi Bienes Raices pone a su disposición un Departamento en venta en La Urbanización Vista Tower, ubicado en el norte de Guayaquil. Seguridad y accesos - Garita principal con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. - Lobby principal con acceso mediante llave electrónica. - Elevador doble para todo el edificio. - Doble salida de emergencia. Ubicación y área - Ubicado en el quinto piso (edificios de 3 a 5 departamentos por piso). - 103 m² de propiedad horizontal. Distribución interior - Comedor y sala de entretenimiento. - Balcón con vista a la ciudad. - Adecuaciones y modificaciones personalizadas realizadas por el propietario. - Cuarto máster con balcón privado, walk-in closet y baño completo. - Cocina conectada a lavandería completa y bodega. - Dos dormitorios adicionales con vista a la ciudad, comparten baño completo. - Baño social en la entrada del departamento. Amenities del edificio - Piso completo de amenities con sala de reuniones, bar y zona de juegos. - Rooftop con piscina, jacuzzi, zona de asados y baños, con vista panorámica a la ciudad. Información comercial - Precio: $170,000. - Alícuota: entre $76 - Parqueos: 2. - Área total aproximada del edificio (incluyendo áreas comunes): 184 m². Forma de Pago: Banco Machala, Biess o Contado
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $353.736
Ver análisis completoMediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$924/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.197 y $2.290 por m². Este anuncio pide $924, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$526/m² menos que esta (56.9%)
a 0.49 km

$1.219/m²$295/m² más que esta (31.9%)
a 0 km

$1.718/m²$794/m² más que esta (85.9%)
a 0 km

$2.000/m²$1.076/m² más que esta (116.5%)
a 1.86 km

$2.936/m²$2.012/m² más que esta (217.8%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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