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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 184 m²

Norte de Guayaquil, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
184 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Travi Bienes Raices pone a su disposición un Departamento en venta en La Urbanización Vista Tower, ubicado en el norte de Guayaquil. Seguridad y accesos - Garita principal con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. - Lobby principal con acceso mediante llave electrónica. - Elevador doble para todo el edificio. - Doble salida de emergencia. Ubicación y área - Ubicado en el quinto piso (edificios de 3 a 5 departamentos por piso). - 103 m² de propiedad horizontal. Distribución interior - Comedor y sala de entretenimiento. - Balcón con vista a la ciudad. - Adecuaciones y modificaciones personalizadas realizadas por el propietario. - Cuarto máster con balcón privado, walk-in closet y baño completo. - Cocina conectada a lavandería completa y bodega. - Dos dormitorios adicionales con vista a la ciudad, comparten baño completo. - Baño social en la entrada del departamento. Amenities del edificio - Piso completo de amenities con sala de reuniones, bar y zona de juegos. - Rooftop con piscina, jacuzzi, zona de asados y baños, con vista panorámica a la ciudad. Información comercial - Precio: $170,000. - Alícuota: entre $76 - Parqueos: 2. - Área total aproximada del edificio (incluyendo áreas comunes): 184 m². Forma de Pago: Banco Machala, Biess o Contado

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $353.736

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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$353.736
Diferencia
$183.736 menos51.9% menos por m²

Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$924/m²

De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.197 y $2.290 por m². Este anuncio pide $924, por debajo de esa franja.

$398/m²$2.936/m²
  • esta · $924/m²
  • mediana · $1.922/m²
  • franja habitual · $1.197$2.290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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