7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$1.232/m² menos que esta (56%)
a 0 km
155 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
Precio negociable
Alquiler $2.600/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. RÍO PLATA- SAMBORONDON Km 4 .5, Vendo o Alquilo departamento amoblado 3 dormitorios $2600-$330.000. Planta Baja 150m2 útiles. 25m2 patio - 3 dormitorios completos con baño y closet ( máster con walk in clóset ) - cocina cerrada con lavandería y cuarto de servicio. Amplio patio privado con pérgola techada y área de bbq Área social con parques / piscina / gym / salón de evento Precio de venta $330.000 Precio de alquiler amoblado $2600 Informacion: Ver datos Ref.#7616 EM
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $288.086
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $288.086
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $288.086
- Diferencia
- $41.915 más14.5% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.200/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.639 y $2.076 por m². Este anuncio pide $2.200, por encima de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $2.200/m²
- mediana · $1.921/m²
- franja habitual · $1.639–$2.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.429/m²$771/m² menos que esta (35.1%)
a 0 km
196 m²23
En Venta Departamento en Samborondon Km 3 Urbanización San Andrés, $170.000, Guayas
Menos por m²$1.779/m²$421/m² menos que esta (19.1%)
a 0 km
95 m²32
Vendo Departamento en Mocoli - Urb. Vista Lagos, Guayas
Menos por m²$1.941/m²$259/m² menos que esta (11.8%)
a 0 km
152 m²34
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$231/m² más que esta (10.5%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
