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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 239 m²

Santa Lucía & De los Helechos, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
239 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Metro Asesores vende hermosa casa de 195.59 m² de construcción, ubicada dentro de un conjunto privado y seguro de 18 casas, en una excelente zona residencial cerca de las avenidas 6 de Diciembre y Eloy Alfaro, y a pocos minutos del Cambridge School. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, baño social y 2 estacionamientos. Tiene 24 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado, ofreciendo espacios cómodos, seguridad y una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de un hogar tranquilo sin alejarte de todo lo que necesitas. Descripción de la casa: - Área Construcción: 195.59 m² - Área abierta: 21.00 m² - Área de parqueaderos: 23.00 m² - Área Total: 239.59 m² Planta Baja: - Toda la casa en piso flotante. - Sala con baño social y bodega bajo gradas. - Comedor con salida a patio posterior. - Cocina cerrada, con salida a patio. - Medio patio cubierto con pérgola de policarbonato con área de máquinas y piedra de lavar, en piso de porcelanato. Primer Piso. - 1 dormitorio en piso flotante con closet y baño completo. - 2 dormitorios en piso flotante con closet. - 1 baño completo compartido. - Acceso a terraza (con posibilidad a ampliación) Incluye: - Iluminación y cortinas. - Calefón a gas. - Citófono. - Parqueadero para dos vehículos descubiertos - Medidor de agua y luz independiente. Descripción del conjunto: - Guardianía virtual. - Juegos infantiles. - Salón comunal y área bbq. - Videovigilancia. - Control de acceso. PRECIO: $105.000 CONDOMINIO: $90 Informes y visitas Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $150.948

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$150.948
Diferencia
$45.948 menos30.4% menos por m²

Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$439/m²

De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $730 por m². Este anuncio pide $439, por debajo de esa franja.

$439/m²$975/m²
  • esta · $439/m²
  • mediana · $632/m²
  • franja habitual · $536$730/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 109 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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