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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 165 m²

Santa Lucía y De Los Helechos, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

TU REFUGIO FAMILIAR EN SANTA LUCÍA! Casa de 165m² es el espacio perfecto donde tu familia crecerá con total comodidad, cada rincón ha sido diseñado para maximizar la luz y la funcionalidad. Forma parte de 21 casas del Conjunto Los Arrayanes de Santa Lucía. Distribución en 3 pisos: PRIMER PISO ° Sala - comedor incorporados con puerta deslizante al patio posterior ° Cocina empotrada a gas con extractor de olores, muebles altos y bajos ° Lavandería independiente cubierta ° Patio posterior cubierto ° Bodega ° Jardinera delantera ° 2 Parqueaderos SEGUNDO PISO ° 2 Habitaciones junior con baño compartido ° Área para sala de estar, estudio o juegos TERCER PISO ° 2 Habitaciones máster con baños privados INCLUYE: ° Cortinas tipo zebra ° En bañeras cabinas de vidrio ° Lámparas led en todos los ambientes ° Calefón a gas ° Intercomunicador ° Acceso vehicular con control y peatonal con chip EL CONJUNTO CUENTA CON: * Área verde * Área infantil * Cercado eléctrico * Salón de eventos * Parqueaderos para visitas * Servicio de jardinería * Cisterna PRECIO: $118.000 Expensas: $50 Vivir en Santa Lucía permite una movilidad fluida y acceso rápido a arterias principales como Av. 6 de Diciembre, Av. Galo Plaza Lasso y Av. Eloy Alfaro. Cercanía a colegios de prestigio como Adventista, Julio Verne, Paulo Freire, a pocos minutos del Supermaxi de la Av. Eloy Alfaro, unidades de emergencia de bomberos y policías, entidades bancarias y variedad de comercios. Contáctame y agenda tu visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $118.000mediana de comparables $102.625

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Se pide
$118.000
A la mediana de comparables
$102.625
Diferencia
$15.375 más15% más por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$715/m²

De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $514 y $752 por m². Este anuncio pide $715, dentro de esa franja.

$472/m²$1.302/m²
  • esta · $715/m²
  • mediana · $622/m²
  • franja habitual · $514–$752/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 104 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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