Venta Casa Grande por La Carlos Salas Cerca Comité del Pueblo Norte de Quito Inversionistas
Menos por m²$333/m²$278/m² menos que esta (45.5%)
a 1.36 km
315 m²69
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 270 m²
San Miguel de Anagaes, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
270 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende casa independiente dentro de urbanización privada en el sector exclusivo de San Isidro, . La propiedad cuenta con 209 m² de superficie construida y 270 m² de superficie total. La distribución interior incluye 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos, 1 medio baño, sala principal, sala de estar o estudio , cocina integral y un amplio cuarto que se puede hacer suite o sala grande de juegos. Posee acabados de lujo, cuarto de máquinas. En el exterior, cuenta con patio jardín, terraza, cisterna y 2 estacionamientos. El condominio ofrece seguridad con guardianía, caseta de guardia, cerramiento, parqueadero para visitas, sala comunal, áreas verdes, parque interno y zona deportiva. La zona residencial destaca por su tranquilidad, cercanía a escuelas de prestigio y vías de acceso asfaltadas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $166.822
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $166.822
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $166.822
- Diferencia
- $1.822 menos1.1% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$611/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $542 y $745 por m². Este anuncio pide $611, dentro de esa franja.
$333/m²$1.226/m²
- esta · $611/m²
- mediana · $618/m²
- franja habitual · $542–$745/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Miguel de Anagaes, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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