$79.000
Oportunid Casa Rentera en Venta Comite del Pueblo
Menos por m²$244/m²$367/m² menos que esta (60.1%)
a 1.64 km
324 m²98
1 / 10
En ventaCasa
$165.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 270 m²
Casa de 270 m² con 3 Dorm. en Venta en San Isidro del Inca
San Miguel de Anagaes, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta270 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $165.000 • Área 270 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
270
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende casa independiente dentro de urbanización privada en el sector exclusivo de San Isidro, . La propiedad cuenta con 209 m² de superficie construida y 270 m² de superficie total. La distribución interior incluye 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos, 1 medio baño, sala principal, sala de estar o estudio , cocina integral y un amplio cuarto que se puede hacer suite o sala grande de juegos. Posee acabados de lujo, cuarto de máquinas. En el exterior, cuenta con patio jardín, terraza, cisterna y 2 estacionamientos. El condominio ofrece seguridad con guardianía, caseta de guardia, cerramiento, parqueadero para visitas, sala comunal, áreas verdes, parque interno y zona deportiva. La zona residencial destaca por su tranquilidad, cercanía a escuelas de prestigio y vías de acceso asfaltadas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $175.325
- Diferencia
- $10.325 menos
- 5.9% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$611/m²
$244/m²$1.226/m²
- esta · $611/m²
- mediana · $649/m²
- franja habitual · $502–$765/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 71 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900En Venta Amplia Casa, 4 Habitaciones, Basement, Terraza, 2 Parqueaderos, San Isidro del Inca
Menos por m²$543/m²$68/m² menos que esta (11.2%)
a 1.35 km
184 m²44
$140.000Casa en Venta en La Kennedy
Más por m²$639/m²$28/m² más que esta (4.6%)
a 1.69 km
219 m²45
$134.900Vendo Casa de 140 m² Habitables, 3d Santa Lucía (Norte de Quito)
Más por m²$733/m²$122/m² más que esta (20%)
a 1.72 km
184 m²33
$417.000Casa en El Norte de Quito en Urbanización Cerrada Cerca de La Embajada Americana
Más por m²$1.226/m²$615/m² más que esta (100.7%)
a 0.37 km
340 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Miguel de Anagaes, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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