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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 320 m²

Sarmiento de Gamboa . Dep 3D, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
320 m²
Superficie
3
Baños

Descripción

Quito Tenis - Departamento en Venta - $205.000 Negociables 270 m2 de construcción 50 m2 de terraza con pérgola Amplia área social (empotrada chimenea Falco) 3 dormitorios con amplios closets Máster con baño privado y walk in closet 2 dormitorios comparten un baño 1 baño social Cuarto de servicio con baño Amplia cocina Sala de estar familiar Agua caliente con calefón a gas 2 parqueaderos horizontales cubiertos Guardianía de lunes a viernes de 07H00 a 19H0 Fin de semana de 10H00 a 17H00 Control de accesos digitales. No tiene ascensor - Se puede ingresar al departamento directo desde los garajes (no hay gradas). Desde el acceso peatonal hay que bajar unos 12 escalones. Departamentos aterrazados. Tubería de cobre Remodelado totalmente hace 6 años 9 departamentos en total

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $205.000mediana de comparables $317.258

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Se pide
$205.000
A la mediana de comparables
$317.258
Diferencia
$112.258 menos35.4% menos por m²

Mediana de 638 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$641/m²

De los 638 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.323 por m². Este anuncio pide $641, por debajo de esa franja.

$516/m²$2.013/m²
  • esta · $641/m²
  • mediana · $991/m²
  • franja habitual · $742–$1.323/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 638 de los 639 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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