Departamento en Venta en La Granados
Menos por m²$496/m²$168/m² menos que esta (25.3%)
a 0.65 km
262 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 256 m²
Pedro Sarmiento de Gamboa, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
256 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Exclusivo departamento con jardín privado en venta | Quito Tenis captación en exclusa Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y comodidad en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de mayor plusvalía de Quito. Un hogar ideal para quienes valoran los espacios generosos, la tranquilidad y una excelente ubicación. Características principales: Quito Tenis 179 m² de construcción 77 m² de jardín privado, ideal para disfrutar en familia, con mascotas o crear un espacio de descanso al aire libre. ️ 3 amplios dormitorios ️ Dormitorio máster con baño privado ️ Segundo dormitorio con baño privado ️ Tercer dormitorio con acceso a baño completo compartido ️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural ️ Moderna cocina americana de concepto abierto Cuarto de máquinas independiente Bodega de gran tamaño 2 estacionamientos Edificio de 16 años de construcción, muy bien mantenido, ubicado en una zona privilegiada, cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, restaurantes y vías principales. Alícuota mensual: USD 224, que incluye: Seguridad 24 horas Limpieza y mantenimiento de las áreas comunales Pequeña sala comunal Precio de venta: USD Ver datos AMPLIA BODEGA
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $256.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $256.000
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $256.000
- Diferencia
- $86.000 menos33.6% menos por m²
Mediana de 601 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$664/m²
De los 601 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.361 por m². Este anuncio pide $664, por debajo de esa franja.
$496/m²$1.361/m²
- esta · $664/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $766–$1.361/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 601 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.69 km
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Vendo Hermoso y Renovado Departamento/ Tenis Hípico
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Más por m²$900/m²$236/m² más que esta (35.5%)
a 0.83 km
250 m²34
Quito Departamento de Venta o Alquiler Sector Quito Tenis
Más por m²$1.230/m²$566/m² más que esta (85.2%)
a 0.07 km
252 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pedro Sarmiento de Gamboa, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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