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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 153 m²

Av Naciones Unidas y Av, 10 de Agosto, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Precio
$163.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
153 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo departamento, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica en el centro norte de la ciudad. Ubicado en el prestigioso sector de Naciones Unidas, Cerca al Parque la Carolina, Centros Comerciales, Plaza de Las Americas, Megamaxi, Quicentro, Bancos, Hospitales. REMODELADO -153 Metros habitables - Consta de: • Dormitorio Máster con Sala de estar, closet y baño completo. • 2 Dormitorios, con closet, • 1 Baño Completo compartido • Pisos de Dormitorios, Flotante. • Baños Porcelanato. • Mesones de Baños de Granito. • Puertas de Baños Vidrio Templado. • Sala con Piso de Porcelanato. • Comedor con Piso de Porcelanato. • Hall piso de Porcelanato. • Cocina amplia con piso y salpicadero de Porcelanato, Mesones de Granito. • Plancha de Cocina empotrada • Horno Eléctrico. • Extractor de Olores. • Calefon Eléctrico. • Tubería de Cobre. • Área de Máquinas, con piedra de lavar(fibra de vidrio). • Área de Servicio con Baño. • Dos Puertas de Ingreso Blindadas. • 1 Parqueadero Cubierto. • 1 Bodega. El Edificio cuenta con: • Generador para ascensor y áreas comunales. • Cisterna. • Ascensores. • Cámaras. • Recepcionistas 24/7 • Sala Comunal. • Canchas. • Área Infantil. • GYM. • Área de BBQ El edificio, con 49 años de antigüedad, se eleva en 12 pisos y ofrece una disposición al frente, asegurando vistas despejadas y excelente iluminación natural. La propiedad incluye 1 estacionamiento cubierto y acceso a 2 ascensores, proporcionando facilidad y comodidad para los residentes. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas, seguridad diurna, y portería. Además, es apto para mascotas Este departamento no solo ofrece un espacio habitable atractivo, sino también una ubicación céntrica con fácil acceso a las comodidades de la ciudad. Perfecto para aquellos que valoran la comunidad y el estilo de vida activo. Alícuota $62,56 PRECIO: $163.000 esenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $163.000mediana de comparables $176.900

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Se pide
$163.000
A la mediana de comparables
$176.900
Diferencia
$13.900 menos7.9% menos por m²

Mediana de 908 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.065/m²

De los 908 anuncios comparables, la mitad pide entre $817 y $1.567 por m². Este anuncio pide $1.065, dentro de esa franja.

$633/m²$2.848/m²
  • esta · $1.065/m²
  • mediana · $1.156/m²
  • franja habitual · $817$1.567/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 908 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av Naciones Unidas y Av, 10 de Agosto, Naciones Unidas, Quito, Pichincha

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