
Departamento en Venta 3 Habitaciones con Terraza Mariana de Jesús
Menos por m²$408/m²$508/m² menos que esta (55.5%)
a 1.96 km
Descubre un departamento que combina elegancia, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor plusvalía de Quito: Av. Naciones Unidas y Av. América.
Con 191,26 m² de construcción, esta propiedad ha sido diseñada para quienes valoran los espacios generosos, la comodidad y la calidad de vida. Cada ambiente ofrece la amplitud que hoy es difícil encontrar en los proyectos modernos, convirtiéndolo en el hogar ideal para familias, profesionales o quienes desean invertir en una zona de alta demanda.
Características principales:
191,26 m² de construcción
️ 3 amplios dormitorios
3 baños completos + baño social
️ Sala de estar independiente
️ Espaciosa área social con excelente iluminación natural
Cuarto de máquinas
Cuarto de servicio con baño completo
Tina de baño para disfrutar momentos de relajación
1 parqueadero
Ascensor
️ Guardianía 24/7
Expensas: USD 104 mensuales
Piso 4
Año de construcción: 1996
Precio de venta: USD 175.000
Lo mejor de esta propiedad es su privilegiada ubicación, rodeada de centros comerciales, supermercados, restaurantes, instituciones educativas, entidades financieras y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. Vivir aquí significa reducir tiempos de traslado y disfrutar de todos los servicios a pocos minutos.
Además, su excelente distribución, sus amplios espacios y su hermosa vista convierten este departamento en una oportunidad única tanto para vivir como para realizar una inversión segura en uno de los sectores con mayor valorización del norte de Quito.
Si buscas un hogar que combine ubicación, amplitud, seguridad y confort, esta es la propiedad que estabas esperando.
Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $175.000mediana de comparables $216.787
Ver análisis completoMediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$916/m²
De los 620 anuncios comparables, la mitad pide entre $836 y $1.614 por m². Este anuncio pide $916, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 620 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$408/m²$508/m² menos que esta (55.5%)
a 1.96 km

$875/m²$41/m² menos que esta (4.5%)
a 1.98 km

$1.107/m²$191/m² más que esta (20.8%)
a 0.94 km

$1.276/m²$360/m² más que esta (39.3%)
a 1.83 km

$2.000/m²$1.084/m² más que esta (118.3%)
a 0.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.