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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 191 m²

America Y Naciones Unidas, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
191 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre un departamento que combina elegancia, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor plusvalía de Quito: Av. Naciones Unidas y Av. América. Con 191,26 m² de construcción, esta propiedad ha sido diseñada para quienes valoran los espacios generosos, la comodidad y la calidad de vida. Cada ambiente ofrece la amplitud que hoy es difícil encontrar en los proyectos modernos, convirtiéndolo en el hogar ideal para familias, profesionales o quienes desean invertir en una zona de alta demanda. Características principales: 191,26 m² de construcción ️ 3 amplios dormitorios 3 baños completos + baño social ️ Sala de estar independiente ️ Espaciosa área social con excelente iluminación natural Cuarto de máquinas Cuarto de servicio con baño completo Tina de baño para disfrutar momentos de relajación 1 parqueadero Ascensor ️ Guardianía 24/7 Expensas: USD 104 mensuales Piso 4 Año de construcción: 1996 Precio de venta: USD 175.000 Lo mejor de esta propiedad es su privilegiada ubicación, rodeada de centros comerciales, supermercados, restaurantes, instituciones educativas, entidades financieras y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. Vivir aquí significa reducir tiempos de traslado y disfrutar de todos los servicios a pocos minutos. Además, su excelente distribución, sus amplios espacios y su hermosa vista convierten este departamento en una oportunidad única tanto para vivir como para realizar una inversión segura en uno de los sectores con mayor valorización del norte de Quito. Si buscas un hogar que combine ubicación, amplitud, seguridad y confort, esta es la propiedad que estabas esperando. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $214.529

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$214.529
Diferencia
$39.529 menos18.4% menos por m²

Mediana de 807 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$916/m²

De los 807 anuncios comparables, la mitad pide entre $799 y $1.553 por m². Este anuncio pide $916, dentro de esa franja.

$615/m²$2.000/m²
  • esta · $916/m²
  • mediana · $1.123/m²
  • franja habitual · $799$1.553/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 807 de los 808 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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