$90.000
Vendo Amplio Departamento de 140 m² en Iñaquito Alto
Menos por m²$529/m²$435/m² menos que esta (45.1%)
a 1.47 km
170 m²33
1 / 6
En ventaDepartamento
$163.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²
Vendo departamento de 153 m2 habitables, remodelado en Av. NNUU y Av. 10 de agosto
Av. NNUU y Av. 10 de agosto, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta169 m²3 habitaciones2 baños1 parqueosNegociable
Departamento en venta • $163.000 • Área 169 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
169
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueos
Descripción
𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐫𝐞𝐦𝐨𝐝𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝟏𝟓𝟑 𝐦² 𝐜𝐨𝐧 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐚𝐥 𝐧𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐐𝐮𝐢𝐭𝐨 | 𝐈𝐧̃𝐚𝐪𝐮𝐢𝐭𝐨 📍 Av. Naciones Unidas y Av. 10 de Agosto 💰 Valor de venta: $163.000 📞 ✨ Elegante y moderno departamento remodelado, ubicado en el séptimo piso, con excelente ingreso de luz natural y una agradable vista hacia el norte de Quito. 📐 153,25 m² habitables 🛏️ 3 dormitorios 🚿 2 baños completos + baño de servicio 🛋️ Amplia sala y comedor 🍽️ Cocina independiente 🧺 Área de lavandería 🚗 Parqueadero 📦 Bodega 🏢 El edificio cuenta con gimnasio, cancha de básquet, área BBQ, área recreativa para niños y 2 modernos ascensores por torre. 📍 Ubicación estratégica cerca de La Carolina, centros comerciales, bancos, hospitales, universidades, colegios y la Plataforma Gubernamental. 📅 Las visitas se agendan únicamente los fines de semana (sábado y domingo), con cita previa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $163.000
- A la mediana de comparables
- $191.839
- Diferencia
- $28.839 menos
- 15% menos por m²
Mediana de 965 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$965/m²
$529/m²$2.418/m²
- esta · $965/m²
- mediana · $1.135/m²
- franja habitual · $816–$1.550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 965 de los 968 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Vendo Lindo Departamento en Planta Baja - Sector Gaspar de Villarroel
Más por m²$970/m²$5/m² más que esta (0.5%)
a 1.54 km
165 m²44
$190.000Vendo Departamento República del Salvador, Dos Dorm. 143 m $ Exelente Edificio
Más por m²$1.159/m²$194/m² más que esta (20.1%)
a 1.23 km
164 m²22
$250.000Departamento de Venta Edmundo Carvajal Sector El Bosque
Más por m²$1.437/m²$472/m² más que esta (49%)
a 1.72 km
174 m²34
$399.000De Venta Exclusivo Departamento en Bosmediano y 6 de Diciembre
Más por m²$2.418/m²$1.454/m² más que esta (150.7%)
a 1.71 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. NNUU y Av. 10 de agosto, Quito, Pichincha
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