Departamento Remodelado de 3 Dorm. con Terraza en La Granda Centeno
Menos por m²$772/m²$1.020/m² menos que esta (56.9%)
a 0.52 km
136 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²
Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$224.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTOS NUEVOS POR ESTRENAR EN LA GRANDA CENTENO Hermoso proyecto de dos torres con piscina suspendida entre ellas Torre B lista (últimos departamentos!) Torre A entrega ENERO 2026 Departamentos de 2 y 3 dormitorios Cada habitación con baño propio Acabados de lujo Hermosa vista Variedad de amenities Piscina Jacuzzi Terraza cok área BBQ Área de eventos Sala de juegos Guardianía 24 horas Excelente ubicación
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $135.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $135.350
Ver análisis completo- Se pide
- $224.000
- A la mediana de comparables
- $135.350
- Diferencia
- $88.650 más65.5% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.792/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.319 por m². Este anuncio pide $1.792, por encima de esa franja.
$772/m²$1.792/m²
- esta · $1.792/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $1.007–$1.319/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.306/m²$486/m² menos que esta (27.1%)
a 0.3 km
134 m²33
Departamento en Granda Centeno
Menos por m²$1.667/m²$125/m² menos que esta (7%)
a 0.13 km
105 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Granda Centeno, Quito, Pichincha
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