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Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 300 m²

Granda Centeno, Quito, Pichincha

300 m²
4habs.
6baños

Precio

$188.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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300 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO | VENTA | 3 DORMITORIOS | 2 PARQUEADEROS | GRANDA CENTENO NORTE DE QUITO
300 m² DE TERRENO
280 m² DE CONSTRUCCIÓN

El DEPARTAMENTO cuenta con:
3 Dormitorios cada uno con baño

1 dormitorio master con baño con jacuzzi y walking closet y estudio
2 dormitorios secundarios cada uno con año

1 salón de juegos o sala de TV
Sala y comedor con salida al patio
Cocina independiente con salida al patio
3 1/2 baños
1 Cuarto de servicio o planchado y baño completo extra
1 Cuarto de lavandería
Closets por toda la casa
1 bodega grande
Ascensor
Terraza comunal
Salón comunal con la mejor vista del norte de Quito
2 parqueaderos cubiertos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $188.000mediana de comparables $322.221

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $188.000
A la mediana de comparables: $322.221
Diferencia: $134.221 menos41.7% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$627/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.190 por m². Este anuncio pide $627, por debajo de esa franja.

$627/m²$2.258/m²

esta · $627/m²
mediana · $1.074/m²
franja habitual · $1.007–$1.190/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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