
Vendo Departamento con Vista Al Mar, Barbasquillos, Manabí
Menos por m²$650/m²$1.350/m² menos que esta (67.5%)
a 0.8 km
Se alquila o se vende el departamento de lujo en el mejor edificio de Manta. Tiene 4 dormitorios, 4,5 baños, 2 parqueaderos. Area de construccion es 245.16m2. Amoblado, con aire en todos ambientes, lavadora-secadora, línea blanca. Arriendo por largo tiempo, precio es $2500.00 incluyendo $300.00 alicuota de mantenimiento. Edificio Oceania esta ubicado en la primera línea del mar, cerca del hotel Oro Verde y Mall del Pacifico. Edificio cuenta con una piscina y jacuzzi comunitario, gimnasio, una terraza comunal, acceso directo a la playa con ascensor, pista de squash, guardia 24 horas.
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Análisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $499.084
Ver análisis completoMediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.357 y $2.177 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$650/m²$1.350/m² menos que esta (67.5%)
a 0.8 km

$1.333/m²$667/m² menos que esta (33.3%)
a 0.54 km

$1.566/m²$434/m² menos que esta (21.7%)
a 1.81 km

$2.137/m²$137/m² más que esta (6.8%)
a 0.84 km

$2.561/m²$561/m² más que esta (28%)
a 0.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.