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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 139 m²

Paseos del Pichincha, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
139 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en Venta en El Pinar, Pichincha Ubicada en la prestigiosa zona de El Pinar, Quito, esta casa ofrece un ambiente ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Con una antigüedad de 10 años, la propiedad se encuentra en buen estado, garantizando una experiencia de vida confortable y moderna. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 123.46 M2, distribuida en tres niveles, lo que proporciona un amplio espacio para la vida diaria. Con 4 habitaciones y 3 baños, cada miembro de la familia encontrará su propio espacio personal. La cocina equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el balcón terraza ofrece un lugar ideal para el descanso y el disfrute al aire libre. El terreno adicional de 40.26 M2 proporciona una superficie descubierta que puede ser utilizada para múltiples propósitos, desde jardinería hasta áreas de recreación. Además, la casa incluye un estacionamiento no cubierto, lo que facilita el acceso y la seguridad de su vehículo. Los servicios básicos como agua potable, electricidad, internet, cable y alumbrado público están disponibles, asegurando que todas sus necesidades diarias estén cubiertas. La propiedad también cuenta con una habitación común que puede adaptarse a diversas actividades, desde un área de entretenimiento hasta un espacio de reunión familiar. La ubicación privilegiada en Paseos del Pichincha etapa 6, El Pinar, le permite disfrutar de la cercanía a centros comerciales, colegios y servicios, brindando así una calidad de vida inigualable. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las áreas más codiciadas de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $112.000mediana de comparables $81.026

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Se pide
$112.000
A la mediana de comparables
$81.026
Diferencia
$30.974 más38.2% más por m²

Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$806/m²

De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $773 por m². Este anuncio pide $806, por encima de esa franja.

$507/m²$965/m²
  • esta · $806/m²
  • mediana · $583/m²
  • franja habitual · $508–$773/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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