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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 198 m²

Avenida Occidental, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
198 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en Venta en Conjunto con Piscina Fontana del Sol Carcelen Balcón del norte Precio: $115.000 Esta linda casa se encuentra dentro del conjunto residencial Fontana del Sol, en el sector Balcones del Norte – Ponceano, a tan solo 3 minutos del Centro Comercial El Condado, con fácil acceso a vías principales, transporte público, colegios y comercios. Características de la propiedad - Área total de construcción: 196,87 m² - Tres plantas con excelente distribución - Tres dormitorios cómodos y bien iluminados - Sala de estudio, ideal para home office - Dos baños completos - Un baño social - Cocina, sala y comedor con diseño funcional - Patio privado con pérgola eléctrica - Dos parqueaderos - Una bodega Áreas comunales del conjunto - Seguridad privada 24/7 - Piscina - Turco - Gimnasio completamente equipado - Área de BBQ - Juegos infantiles - Amplias áreas verdes y jardines ️ Información adicional - Ubicación: Ponceano – Norte de Quito - Alícuota mensual: $80 - Año de construcción: 2005 Contáctame CBR. Verónica Sánchez Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para vivir en un ambiente seguro, familiar y bien ubicado. Esta casa puede convertirse en el hogar. #CasaEnVentaQuito #CasaEnVentaPonceano #CasaConPiscina #ConjuntoConPiscina #CasaEnConjuntoPrivado #ViviendaConPiscina #CasaFamiliar #NorteDeQuito #BienesRaícesQuito #InmobiliariaQuito #RealEstateEcuador #CasasEnVentaEcuador #CompraCasaQuito #InversiónInmobiliaria #CasaConPatio #CasaConParqueadero #HogarIdeal #VivirEnQuito #FontanaDelSol #BalconesDelNorte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $119.546

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$119.546
Diferencia
$4.546 menos3.8% menos por m²

Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$581/m²

De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $776 por m². Este anuncio pide $581, dentro de esa franja.

$507/m²$965/m²
  • esta · $581/m²
  • mediana · $604/m²
  • franja habitual · $508–$776/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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