Casa en Venta - Conjunto Paseos del Pichincha Pinar Alto
Menos por m²$507/m²$167/m² menos que esta (24.7%)
a 0.04 km
197 m²3
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²
Luis Espinoza Tamayo Urbanización Paseos del Pichincha etapa 8 802, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
141 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ver datos CASA EN VENTA | URBANIZACIÓN PASEOS DEL PICHINCHA – NORTE DE QUITO Vive con tranquilidad y seguridad en una urbanización privada, con excelente ubicación al norte de Quito. Distribución de la propiedad: Planta baja: • Sala • Comedor • Cocina • Baño social • Área de lavandería • Parqueadero para 2 vehículos Segunda planta: • 3 habitaciones * 1 baño completo • Cómodos espacios para toda la familia Proyección: Propiedad Horizontal aprobada para la construcción de un tercer piso, una excelente oportunidad para ampliar y personalizar la vivienda según tus necesidades. Urbanización privada con: • Guardianía 24/7 • Parqueadero para visitas • Área social • Ambiente seguro y tranquilo Ubicación: Urbanización Paseos del Pichincha, Norte de Quito. Una excelente oportunidad para vivir en un sector privado, seguro y con posibilidad de crecimiento.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $82.367
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $82.367
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $82.367
- Diferencia
- $12.633 más15.3% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$674/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $773 por m². Este anuncio pide $674, dentro de esa franja.
$507/m²$1.143/m²
- esta · $674/m²
- mediana · $584/m²
- franja habitual · $508–$773/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad Casa Norte de Quito por La Ant
Menos por m²$581/m²$93/m² menos que esta (13.8%)
a 1.38 km
136 m²33
Casa de Venta, Sector Pinar Alto
Menos por m²$649/m²$25/m² menos que esta (3.7%)
a 0.47 km
208 m²34
Casa en Conjunto Sector La Florida | Junto a La Ant | 3 Dorm. | $85.000
Más por m²$773/m²$99/m² más que esta (14.7%)
a 1.28 km
110 m²33
Venta Casa Rentera Sector Parque Ingles - San pedro Claver I
Más por m²$1.143/m²$469/m² más que esta (69.6%)
a 1.99 km
175 m²1012
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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