
Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Menos por m²$399/m²$156/m² menos que esta (28.1%)
a 1.47 km
Casa en venta en Pinar Alto – Zona de alta plusvalía
En el sector exclusivo de Pinar Alto, se ofrece en venta una hermosa casa que combina confort, seguridad y ubicación estratégica. Ideal para familias que buscan vivir en un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios y excelente conectividad hacia el norte y centro de Quito.
Características de la propiedad:
3 dormitorios (un master con baño privado y dos dormitorios con baño compartido)
Estudio independiente
Sala y comedor con buena iluminación natural
Cocina con desayunador, muebles altos y bajos
Baño social
Área de lavandería
Parqueadero propio
Características del conjunto:
Guardianía privada las 24 horas
Monitoreo de cámaras
Áreas verdes y espacios de esparcimiento infantil
Senderos para caminar
Excelente mantenimiento de áreas comunales
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $120.145
Ver análisis completoMediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $485 y $785 por m². Este anuncio pide $556, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$399/m²$156/m² menos que esta (28.1%)
a 1.47 km

$574/m²$18/m² más que esta (3.3%)
a 1.89 km

$661/m²$106/m² más que esta (19%)
a 1.69 km

$776/m²$221/m² más que esta (39.8%)
a 0.42 km

$943/m²$388/m² más que esta (69.8%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.