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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 189 m²

Manuel Valdiviezo, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
189 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta en Pinar Alto – Zona de alta plusvalía En el sector exclusivo de Pinar Alto, se ofrece en venta una hermosa casa que combina confort, seguridad y ubicación estratégica. Ideal para familias que buscan vivir en un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios y excelente conectividad hacia el norte y centro de Quito. Características de la propiedad: 3 dormitorios (un master con baño privado y dos dormitorios con baño compartido) Estudio independiente Sala y comedor con buena iluminación natural Cocina con desayunador, muebles altos y bajos Baño social Área de lavandería Parqueadero propio Características del conjunto: Guardianía privada las 24 horas Monitoreo de cámaras Áreas verdes y espacios de esparcimiento infantil Senderos para caminar Excelente mantenimiento de áreas comunales Contáctame para agendar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $110.881

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$110.881
Diferencia
$5.881 menos5.3% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$556/m²

De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $775 por m². Este anuncio pide $556, dentro de esa franja.

$507/m²$1.143/m²
  • esta · $556/m²
  • mediana · $587/m²
  • franja habitual · $507–$775/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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