Departamento San Felipe Cerca Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Menos por m²$663/m²$192/m² menos que esta (22.5%)
a 0.15 km
104 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Condominios Santorini, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Contamos con departamentos de tres dormitorios desde 92 m2 de área útil, listos para el uso, en varios niveles desde planta baja hasta el tercer piso. Cuentan con área social que tiene Piscina de adultos y niños, área de eventos y BQQ. Acabados de lujo, amplios espacios y funcionabilidad es lo que te garantizan estos departamentos. Adicional la posibilidad que usted pueda personalizar su departamento.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $87.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $87.000
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $87.000
- Diferencia
- $2.000 más2.3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$856/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $814 y $844 por m². Este anuncio pide $856, por encima de esa franja.
$663/m²$913/m²
- esta · $856/m²
- mediana · $837/m²
- franja habitual · $814–$844/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamentos en Condominios Santorini, San Felipe, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$837/m²$19/m² menos que esta (2.2%)
a 1.08 km
104 m²32
Departamentos de Venta en Condominios Santorini, Urb. San Felipe. Guayas
Menos por m²$837/m²$19/m² menos que esta (2.2%)
a 0 km
104 m²32
Departamentos de Venta en Urbanización San Felipe. Guayas
Menos por m²$842/m²$14/m² menos que esta (1.6%)
a 0.46 km
104 m²32
Se Vende Departamento en Urb. Saint Gallen, Guayas
Más por m²$913/m²$58/m² más que esta (6.7%)
a 1.76 km
104 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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