Departamento San Felipe Cerca Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Menos por m²$663/m²$250/m² menos que esta (27.4%)
a 1.9 km
104 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Saint gallen, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
2do Piso 3 dormitorios: master con baño y walking closet 2 Baños Sala Comedor Cocina con anaqueles altos y Bajos Desayunador Cuatro de servicio con baño o Bodega 1 Parqueo Área de Lavandería Área Útil: 104.21m² Formas de Pago: Contado, Bca Privada, Biess Valor: $95.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $131.783
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $131.783
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $131.783
- Diferencia
- $36.783 menos27.9% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$913/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $845 y $1.713 por m². Este anuncio pide $913, dentro de esa franja.
$663/m²$3.286/m²
- esta · $913/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $845–$1.713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Samborondon Km 2.5 Departamento en Venta en Central Park, Guayas
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115 m²34
Alquilo o Vendo Departamento 2 Dorm. por Estrenar, Guayas
Más por m²$3.286/m²$2.372/m² más que esta (259.7%)
a 1.74 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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