En venta
$87.000
Departamentos de Venta en Condominios Santorini, Urb. San Felipe. Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Departamento104 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Departamento San Felipe Cerca Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Guayaquil, San Felipe, Guayaquil, Guayas
Departamento en venta • $69.000 • Área 104 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
104
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD EN SAN FELIPE – GUAYAQUIL! Si buscas comodidad, seguridad y una excelente inversión… este departamento es para ti. Ubicado en urbanización privada en San Felipe, en una zona estratégica: - A pocos minutos de la Av. Juan Tanca Marengo - Cerca del Terminal Terrestre - A minutos del Aeropuerto ️ Departamento en tercer piso alto, ideal para mayor privacidad, mejor ventilación y menos ruido. El edificio no cuenta con ascensor Distribución funcional y acogedora: - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina con anaqueles altos y bajos (gran espacio de almacenamiento) - Área de lavandería independiente - 2 habitaciones cómodas, cada una con su clóset, que comparten baño - Habitación máster con baño completo privado y clóset Incluye 1 parqueo Urbanización cerrada con seguridad, perfecta para vivir con tranquilidad Precio de oportunidad: $69,000 Ideal para vivir o invertir: su ubicación privilegiada y precio lo convierten en una opción muy atractiva dentro del mercado.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 57.9% bajo la mediana de 828 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $164.048: $95.048 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$663/m²
Frente a similares
-57.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.038–$2.000/m² · 828 comparables
Oferta disponible: 830 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$105.000
$1.010/m² · esta cuesta 34.3% menos
104 m² · 2 dorm. · 2 baños
a 7.69 km
$87.550
$842/m² · esta cuesta 21.2% menos
104 m² · 3 dorm. · 2 baños
a 0.48 km
$87.000
$837/m² · esta cuesta 20.7% menos
104 m² · 3 dorm. · 2 baños
a 1.23 km
$95.000
$913/m² · esta cuesta 27.4% menos
104 m² · 3 dorm. · 3 baños
a 1.9 km
$75.000
$721/m² · esta cuesta 8% menos
104 m² · 1 dorm. · 1 baños
a 4.08 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayaquil, San Felipe, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
