Vendo Hermosos Terrenos Planos Pifo Sector Andrango
Menos por m²$67/m²$3/m² menos que esta (4.8%)
a 0.57 km
7.500 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.924 m²
Urbanización Panorama, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$204.680
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.924 m²superficie
Descripción
Valor Terreno $ 204.680 De venta un terreno de 2924m2 en la urbanización Panorama ubicada Pifo. Nuevo Polo de desarrollo urbano. Precio por m2 $70 68 lotes en total. COS PB 10% COS TOTAL 20% Tiene todos los servicios básicos agua luz y alcantarillado. Seguridad Virtual. Pregunta por más información.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $204.680mediana de comparables $350.880
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $204.680mediana de comparables $350.880
Ver análisis completo- Se pide
- $204.680
- A la mediana de comparables
- $350.880
- Diferencia
- $146.200 menos41.7% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $140 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.
$67/m²$200/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $79–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 3579 m² de Venta en Pifo en Urbanización
Más por m²$80/m²$10/m² más que esta (14.6%)
a 1.68 km
3.579 m²
Vendo Terreno Dentro de Urbanización en El Sector de Chaupi Molino
Más por m²$118/m²$48/m² más que esta (68.4%)
a 1.33 km
916 m²
Terreno de 200 m² en Venta - Pifo
Más por m²$140/m²$70/m² más que esta (100%)
a 0 km
200 m²
Venta de Terreno en Balcashi, Pifo
Más por m²$200/m²$130/m² más que esta (185.7%)
a 1.53 km
2.528 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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