Terreno de venta en Quito · 916 m²

Vendo hermoso terreno con todos los servicios dentro de una Urbanización ubicada en el Sector de Chaupimolino

El terreno se encuentra ubicado a pocos minutos de excelentes colegios de Puembo
Dispone de todos los servicios, y calles adoquinadas y pavimentadas

Ubicación

Dirección: Sector Chaupí Molino

Parroquia: Pifo

Zona Administrativa: Administración Zonal Tumbaco

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Detalles del Terreno

Área según escritura: 916.80 m²

Área gráfica catastral: 927.03 m²

Tipo de lote: Unipropiedad

Frente total: 26.31 m

Área regularizada: No

Denominación: Sin nombre específico

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Uso y Edificabilidad

Uso de suelo general: Residencial (RUB-2) – Urbano de Baja Densidad

Clasificación del suelo: Urbano Consolidado Bajo

Tratamiento: Mejoramiento gradual

Forma de ocupación: Aislada

Número de pisos permitidos: Máximo 2 pisos

COS PB (Coef. Ocupación de Suelo Planta Baja): 50%

COS Total: 100%

ETAM permitido (máximo área techada): 91.68 m²

Lote mínimo requerido: 600 m²

Frente mínimo requerido: 15 m

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Retiros obligatorios

Frontal: 5 m

Lateral: 3 m

Posterior: 3 m

Entre bloques: 6 m

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Servicios y Condiciones

Factibilidad de servicios básicos: Sí

Zona de restricción: Aeroportuaria y conos de aproximación – requiere autorización de la DAC para construir

Estado de construcciones: No existen construcciones actuales (0.00 m²)

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Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro