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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 3.579 m²

Pifo Urbanización Panorama, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$287.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

3.579 m²superficie

Descripción

Terrenos en Venta – Urbanización Panorama, Pifo: Vive en un entorno exclusivo y de alta plusvalía 1. Ubicación Estratégica y Conectividad Privilegio geográfico: Situados en Pifo, una zona con clima privilegiado y aire puro, a pocos minutos de la Ruta Viva y de la vía Interoceánica, acceso rápido tanto al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre como a los valles y a Quito. 2. Seguridad y Exclusividad Urbanización consolidada y reconocida por ofrecer un ambiente seguro y familiar. Control de acceso: Cuenta con seguridad privada las 24 horas y acceso controlado, lo que brinda la tranquilidad que tu familia merece. 3. Entorno Natural y Calidad de Vida Conexión con la naturaleza: Un entorno rodeado de áreas verdes, perfecto para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad sin sacrificar la comodidad de los servicios urbanos. Infraestructura de calidad: Urbanización con calles pavimentadas, servicios básicos completos y un desarrollo urbanístico ordenado que garantiza una mejor calidad de vida. 4. Alta Plusvalía y Oportunidad de Inversión Zona de expansión: Pifo es actualmente uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento en los alrededores de Quito, ideal para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio a mediano y largo plazo. Versatilidad: Espacios amplios ideales para proyectar la casa de tus sueños con jardines generosos y áreas de esparcimiento privado. CARACTERISTICAS DEL TERRENO: Area: 3579 m2 Cos Pb: 10% Cos Total: 20% Frente: 88,34 m2 EL TERRENO EN SU MAYORIA ES PLANO, TIENE UNA LEVE PENDIENTE NEGATIVA, Y UN AREA QUE COLINDA CON UNA QUEBRADA ACCESIBLE COMO PARTE DEL TERRENO CON UNA PEQUEÑA CASCADA. HERMOSA VISTA DEL VALLE, RODEADA DE NATURALEZA Y ARBOLES, TRANQUILIDAD Y BUEN CLIMA LA URBANIZACION CUENTA CON CASAS AMPLIAS, DE MUY BUEN NIVEL

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $287.000mediana de comparables $495.692

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Se pide
$287.000
A la mediana de comparables
$495.692
Diferencia
$208.692 menos42.1% menos por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $215 por m². Este anuncio pide $80, por debajo de esa franja.

$70/m²$280/m²
  • esta · $80/m²
  • mediana · $139/m²
  • franja habitual · $100$215/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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