Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$59/m² menos que esta (11.8%)
a 0.46 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
De los Eucaliptos Piso PB Dpto 1A, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de departamento en Ponceano cerca de todo. Líneas de transporte público, a pocas cuadras de supermercados, farmacias y unidades educativas. Cerca de la Estación del Terminal terrestre de Carcelén. Este departamento es ideal para personas de poca movilidad ya que se encuentra en la planta baja. Contiene: 3 dormitorios 1 baño completo Sala Comedor Cocina y área de lavado Parqueadero Jardines comunales Guardianía 24/7 REMAX ADVANCE VERO GOMEZ
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $65.238
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $65.238
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $65.238
- Diferencia
- $20.238 menos31% menos por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 156 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $920 por m². Este anuncio pide $500, por debajo de esa franja.
$441/m²$1.518/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $725/m²
- franja habitual · $610–$920/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 156 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta La Ofelia 98 Mtrs2 3 Dorm.
Más por m²$561/m²$61/m² más que esta (12.2%)
a 0.94 km
98 m²33
Departamento 3 Dorm. Conjunto Vista Alegre
Más por m²$682/m²$182/m² más que esta (36.5%)
a 0.44 km
85 m²32
Departamento a Estrenar en La Kennedy
Más por m²$1.080/m²$580/m² más que esta (116.1%)
a 1.72 km
81 m²23
Ponciano - Real Audiencia, Bonito Departamento de 83 m² en Venta de 2 Dorm.
Más por m²$1.518/m²$1.018/m² más que esta (203.6%)
a 1.01 km
83 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Eucaliptos Piso PB Dpto 1A, Carcelén, Quito, Pichincha
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