Venta de Departamento en Ponceano
Menos por m²$500/m²$580/m² menos que esta (53.7%)
a 1.72 km
90 m²22
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²
Nueva Ventura y Leonardo Murialdo, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$87.501
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Tu nuevo comienzo te espera en el norte de Quito Estrena un hogar lleno de estilo y comodidad en La Kennedy, una de las zonas más deseadas de la ciudad. Este moderno departamento de 81,58 m² combina diseño contemporáneo, luz natural y una ubicación perfecta para disfrutar de todo lo que Quito tiene para ofrecer. Características: 2 dormitorios amplios 2 baños completos + baño social Cocina moderna con espacio integrado a sala y comedor Área para lavadora y secadora 1 parqueadero + 1 bodega Precio: $91.580 Vive cerca de comercios, colegios, parques y vías principales… Todo lo que necesitas, en un solo lugar. Contáctame hoy y agenda tu visita. ¡Haz de este espacio el escenario de tu nueva historia!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.501mediana de comparables $60.681
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.501mediana de comparables $60.681
Ver análisis completo- Se pide
- $87.501
- A la mediana de comparables
- $60.681
- Diferencia
- $26.820 más44.2% más por m²
Mediana de 180 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.080/m²
De los 180 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $953 por m². Este anuncio pide $1.080, por encima de esa franja.
$500/m²$1.474/m²
- esta · $1.080/m²
- mediana · $749/m²
- franja habitual · $618–$953/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 180 de los 181 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Departamento en Venta, Urb. Jardines de Amagasí
Más por m²$1.474/m²$394/m² más que esta (36.5%)
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78 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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