Venta de Departamento en Ponceano
Menos por m²$500/m²$242/m² menos que esta (32.6%)
a 0.45 km
90 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 62 m²
José Amesaba, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$46.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
62 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento de Venta en Ponceano Conjunto Nuevo Amanecer Piso 2 El Departamento consta de: Sala Comedor Cocina Baño Completo Área de Máquinas 3 Dormitorios Secadero de ropa en la Terraza El Conjunto cuenta con: Guardianía Permanente Conserjería Parque Infantil Canchas Deportivas Áreas Verdes Parqueadero de Visitas No dispone Ascensor No dispone Parqueadero Valor de Alícuota USD $ 35,00
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $48.233
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $48.233
Ver análisis completo- Se pide
- $46.000
- A la mediana de comparables
- $48.233
- Diferencia
- $2.233 menos4.6% menos por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
De los 158 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $997 por m². Este anuncio pide $742, dentro de esa franja.
$500/m²$2.510/m²
- esta · $742/m²
- mediana · $778/m²
- franja habitual · $616–$997/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 158 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Galo Plaza 3 Dorm.
Menos por m²$615/m²$127/m² menos que esta (17.1%)
a 0.27 km
73 m²31
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Más por m²$821/m²$79/m² más que esta (10.6%)
a 1.85 km
78 m²32
Departamento a Estrenar en La Kennedy
Más por m²$1.080/m²$338/m² más que esta (45.6%)
a 1.38 km
81 m²23
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Más por m²$2.510/m²$1.768/m² más que esta (238.3%)
a 1.41 km
49 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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