Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$1.077/m² menos que esta (71%)
a 1.4 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 83 m²
Ponciano - Real Audiencia, Bonito Departamento DE 83 M2 EN Venta DE 2 Dormitorios, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$126.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
83 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE, PONCIANO - REAL AUDIENCIA, BONITO DEPARTAMENTO DE 83 M2 EN VENTA DE 2 DORMITORIOS El departamento de 83 m2, cuenta con: 2 patios de 9m2 cubiertos con pérgolas 2 dormitorios 2 1/2 Baños 1 parqueadero 1 bodega Tiene fulll iluminación ubicado en la PB, tiene lámparas, persianas, cortinas de baño, Alexa, espejos, cocina eléctrica con horno, todo listo para vivir, impecable. Antigüedad: 7 años Alícuota $94,00 Incluye consumo de agua potable VALOR DE VENTA $126.000,00 Usted puede revisar más alternativas en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.000mediana de comparables $57.891
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.000mediana de comparables $57.891
Ver análisis completo- Se pide
- $126.000
- A la mediana de comparables
- $57.891
- Diferencia
- $68.109 más117.7% más por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.518/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $570 y $866 por m². Este anuncio pide $1.518, por encima de esa franja.
$441/m²$1.518/m²
- esta · $1.518/m²
- mediana · $697/m²
- franja habitual · $570–$866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 170 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta – Departamento de 3 Dorm.
Menos por m²$574/m²$944/m² menos que esta (62.2%)
a 1.47 km
94 m²32
Departamento 3 Dorm. Conjunto Vista Alegre
Menos por m²$682/m²$836/m² menos que esta (55.1%)
a 1.44 km
85 m²32
Carcelén - Colegio Americano Hermoso Departamento en Venta de 82 m²
Menos por m²$965/m²$553/m² menos que esta (36.5%)
a 1.97 km
98 m²33
Venta Departamento 2 Dorm. - Lujo y Amenities en Ponceano Alto, Quito
Menos por m²$1.222/m²$296/m² menos que esta (19.5%)
a 1.65 km
90 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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