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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 109 m²

Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubra este elegante departamento ubicado en uno de los sectores residenciales con mayor prestigio de Quito: Quito Tenis. Un espacio diseñado para quienes valoran la comodidad, la seguridad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 109 m² de superficie total y 95 m² de construcción, distribuidos de forma eficiente para ofrecer ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Dispone de una acogedora sala y comedor, cocina independiente, área de lavandería y dos dormitorios. La habitación principal ofrece baño privado, mientras que el departamento incorpora un baño completo adicional y un medio baño social para mayor comodidad. Además, incluye un parqueadero y forma parte de un edificio moderno con amenidades que elevan su calidad de vida: Área de BBQ equipada con parrilla. Gimnasio completamente equipado. Sala comunal y salón para eventos. Parqueaderos para visitas. Cisterna y sistema de gas centralizado. Guardianía privada las 24 horas. Control de accesos y puertas eléctricas. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad y cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida práctica y confortable. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor demanda y valorización de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $106.680

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$106.680
Diferencia
$58.320 más54.7% más por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.514/m²

De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $1.231 por m². Este anuncio pide $1.514, por encima de esa franja.

$661/m²$2.412/m²
  • esta · $1.514/m²
  • mediana · $979/m²
  • franja habitual · $813$1.231/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito Tenis; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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